別途工事費

• 地盤調査費
  建築予定地の地盤が充分な地耐力を有するかを調査します。 簡易なサウンディング方式による調査で、費用は約50,000円です。 基準法により義務づけられており、公的検査時に調査報告書の提出を求められます。
  正確を期するには、建築物の配置計画に基づいて調査をする必要があり、注意が必要です。
• 地盤改良工事
  地盤が建築に適さない軟弱地の場合は、改良工事が必要です。 地盤データによって表層改良で済む場合もありますが、鋼管杭打ちを要するケースでは、一般的に800,000円程度の工事費をみなくてはなりません。
  新たに取得した土地の場合は、元々の地目が宅地だったのか田畑だったのか、、、などを知っておくことも必要です。
• 解体工事費
  既存建物の建て替えの場合に発生する費用です。
  一定規模（床面積80m²＝約24.2坪）以上の解体工事には、 建築リサイクル法の届出が必要となります。
  リンク：群馬県県土整備局監理課建設政策室、 国土交通省
• 屋外給排水工事費
  敷地条件により異なりますので、一般に本体価格に含まれません。 敷地内建物外部の給排水工事で、合併浄化槽設置工事などもここに含みます。
  合併浄化槽が必要な土地の場合、床面積130m²（＝約39.3坪）以下では5人槽の設置が必要となり、給排水工事費全体としておよそ500,000円程度をみてください。
  （自治体によっては補助金制度がありますので、ご確認ください）
• 給排水引き込み工事費
  取得した敷地内に給排水が敷設されてないケースでは、「水道本管取り出し工事費」と排水工事では「最終枡から本下水管への接続工事」、浄化槽の場合では「最終枡から側溝への配管工事」が必要です。

その他、こんなところにも別途工事費としてお金がかかります。

• 照明器具
  インテリア（趣味性）に関連しますので、これも一般的には別途になります。
  ばうはうすがセレクトする場合は、シンプルなものが多いので全体で200,000〜300,000円程度ですが、アンティーク品やデザイナーズブランド品によっては1灯で100,000円以上するものもあります。
• カーテン取付
  ばうはうすでは【ロールスクリーン＋レースカーテン】が多く、予算は200,000〜300,000円程度です。
  
• 空調工事
  冷暖房工事です。ご希望によりばうはうすでお請けいたします。 オール電化等、熱源にも左右されますのでご相談ください。
• その他に必要に応じて、外構工事・家具工事・表札・ポスト設置・LAN配線・AV配線等々があります。
  趣味や暮らし方に合わせて、一緒にプランを練っていきましょう。