Step 1
ヒアリング

自分たちの「家」についての思いを、夢を、たくさん聞かせてください。 私たちの「家づくり」の考え方も聞いてください。お互いに忌憚なく語り合って・・・ コミュニケーションを通して、私たちがご家族の夢を共有し実現できる「パートナー」になりえるか、ご判断下さい。

• 具体的に建築予定地がある場合は、その資料もお持ち下さい。
• 経済的与条件（資金計画）について、お聞かせ下さい。
  （「お金の話」も参考になさってください）

プランニングに進まれる方は、内容をより具体的にするため「プランニングカルテ」への記入をお願いします。 参考になるイメージ写真や雑誌の切抜き等をお持ちでしたら、「カルテ」に添付してください。

Step 2
調査とご提案

プランニングのご依頼を頂きましたら、敷地調査に出向きます。 敷地形状や周辺環境、接続道路や給排水・電気のインフラ状況、法的な制約条件等について調査いたします。

一回目のご提案を行います。 与件（ご要望、敷地条件、法的条件、予算計画等）を前提に、 実現可能で最適と考えるプラン（手書きの平面図・簡単な立面イメージ・配置計画・パース等）を作成し、 プレゼンテーションをさせていただきます。 この段階で次のステップ（基本設計）に進むか、もう一度お考え下さい。 プランそのものよりも（最大公約数で）価値観を共有できるかどうかが大切ですので、充分にご確認下さい。 Step 2 までは無料です。但しお断りになる場合は、（著作権等の問題もありますので）プレゼン図面はご返却下さい。

Step 3
基本設計

さらに納得がいくまで打ち合わせを重ね、諸条件を具体的に件討し、基本設計図面／意匠図（平面図・立面図・断面図・配置図）を作成いたします。 ご予算に基づいて設備器具や熱源、仕上げ素材等についてのご希望を確認させていただきます。地盤調査（実費要）も、この段階で行います。

• プロパンガスか、都市ガスのインフラが整備されている地域か
• 給湯だけは深夜電力を使うのか（エコキュート・電気温水器）、ガスか、灯油か
• オール電化を採用するのか
• 暖房は床暖房にするか、温水パネルヒーター? 蓄熱暖房? もしかして薪ストーブにあこがれているか……

• 無垢の床材が基本ですが、その樹種を選定します。また、コルクタイルや他の天然素材を使うケースもあります
• 内装は、定番のルナファーザー＋デュブロンか、無垢の板張りか、塗り壁にするか
• 外壁の仕上げを湿式（塗り壁）にするか、乾式（ガルバリウム鋼板等）にするか

Step 4
工事費見積り

基本設計に基づいて、お見積書を作成いたします。 弊社で設計施工をお請けする場合は、設計監理料（5％）＋確認手数料（公的検査立会いを含む）を見積額にプラスさせて頂きます。

場合により、この段階でご予算に合わせて、設備変更や仕様変更などを打ち合わせます。

Step 5
ご契約

公的資金をご利用の場合は「公庫」指定の契約書を、一般的には「民間連合協定」工事請負契約約款に基づく契約書にて、ご契約頂きます。

参考：日本建築士事務所協会連合会

Step 6
実施設計

基本設計に基づき、工事に必要な詳細図面（構造図・断面図・電気配線等設備図）を作成いたします。

Step 7
確認申請

行政機関に建築確認申請、及び必要な許可申請を行います。

Step 8
着工・監理・検査

スタッフ・棟梁と共に定期的に管理を行います。 要所ではお施主様のお立会いをお願いし、確認をしながら工事を進めます。 公的検査時には外部委託の設計事務所スタッフも立会いの上、検査を遂行いたします。

Step 9
完成・引渡し

公的検査と別途に、弊社スタッフ・棟梁と、お施主様立ち会いの上、竣工検査を実施し引渡しとなります。

Step 10
その後

完成引き渡しによって、私たちの仕事が終わる訳ではありません。 むしろ、地域に根ざしたビルダーとしてお施主様と、完成引渡後から長いお付き合いが始まります。 住宅にはメンテナンスが必要不可欠です。 自然素材には、それなりの手入れも欠かせません。 業者任せ・施主任せといったことはなく、お互いに協力しあっていつまでも快適に、そして安心・安全に暮らしていただきたいと願っております。

必要な
お金の話

家を建てる「お金の話」も膝を交えてお話しましょう。
どのような費用が必要になるのか、まとめてみました。
ご不明な点は、遠慮無くご質問ください。